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一 公司简介
新疆住房置业担保有限责任公司伊犁分公司成立于2003年10月,总公司在乌鲁木齐,是唯一一家从事个人住房贷款担保的专业机构,旨在推动住房制度改革,进一步激活房地产市场,刺激住房消费,拓宽购房融资渠道,规范个人住房贷款担保行为,有效防范和化解个人住房贷款风险,完善住房金融体系。公司开展“一条龙、一门式”服务,做到为购房者服务,为银行和资金管理中心服务,简化了手续,办事迅速方便。
二 主要业务
1、 提供个人住房贷款保证担保。凡购买房改房、经济适用房、商品房和允许上市交易的二手房,具有完全民事行为能力并缴纳住房公积金一年以上的自然人,需向住房资金管理中心申请贷款的,均可向担保公司申请住房置业担保。
2 、抵押资产管理。担保公司在承担保证责任后,对抵押物的完整性、保值性可行使监督管理权;对逾期贷款可行使催缴权和对抵押物采取依法处置权。
3、妥善安置。担保公司在处置抵押物时,借款人如不能自行解决居住问题,居住确有困难的,担保公司协助解决租赁住房.
4 、房地产经纪、咨询业务。房屋转让、交易、租赁、置换；代办房屋产权证、土地证、房产过户手续；房地产项目策划，代理销售开发商楼盘；房产、房地产、金融政策及法律咨询。
三 申请贷款担保的条件
1、应是具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有本州长住户口或有效居留身份证明；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、已订立合法有效的住房购销合同；
5、交纳不低于银行或住房公积金管理中心规定的首期付款；
6、具有担保公司和贷款人认可的房屋或其他资产作抵押或质押；
7、符合贷款和担保公司规定的其他条件。
四 申请贷款担保需提供的资料
1、身份证件、户口本、婚姻状况证明；
2、借款人及有关借款人家庭成员经济收入证明；
3、符合规定的购房合同、协议或其他批准文件；
4、首期付款的发票或收据；
5、属存量房的房产须提供有关部门出具的抵押物的估价证明；
6、借款人单位在银行开立的住房公积金及个人住房公积金帐户；
7、担保公司要求提供的其他资料。
五 收费标准
1、担保固定费：200元/户。对借款人贷款担保所需资料的初审、终审；对借款人个人资信的审查评定；对反担保抵押物的实地勘察及所购房屋项目的调查；协助贷款银行、住房公积金中心催收贷款本息，办理抵押资产变现等相关手续。
2、担保风险费
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年限 |
个人住房公积金贷款（％） |
个人住房商业银行贷款（％） |
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1-5 |
0.6 |
0.7 |
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6-10 |
0.8 |
0.9 |
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11-30 |
1 |
1.1 |
3 、经纪服务费:300元/户(各县、农牧团场400元/户)。公司提供“一条龙、一门式”服务。
地址:伊宁市斯大林街四巷15号
电话:8097896 6787898 | 
